Loyer moyen à Lyon : Une augmentation et de grosses disparités selon les arrondissements

LocService a publié en avril les derniers chiffres du marché locatif entre Rhône et Saône. Globalement, le montant mensuel moyen des loyers à Lyon est de 679 € pour une surface de 40 m² (soit 16,91 € / m²). Une chambre coûte 430 €, un studio (24 m²) 526 € et un T3 (65 m²) 911 €.

Ce prix varie d’un arrondissement à l’autre : le 2^ème arrondissement reste le plus cher (avec un prix au m² de 17,99 €), suivi des 4^ème et 6^èmearrondissements. En queue de peloton, on retrouve les 5^ème et 9^ème arrondissements avec un prix au m² compris entre 15,26€  et 15,94€. 

LocService nous indique également que 60 % des logements recherchés sont des studios et des T2, en raison du très grand nombre d’étudiants et de jeunes actifs dans la ville. Pour la même raison, plus de la moitié des locations concerne des logements meublés. Les T4 sont les logements qui se louent le moins.

Enfin, les arrondissements les plus prisés sont le 7^ème (animation du quartier, proximité avec la Presqu’Île, les quais du Rhône et certaines universités), le 3^ème et le 8^ème (proximité avec certaines écoles et universités). À l’inverse, les 4^ème et 5^ème arrondissements sont les moins demandés.

C’est en connaissant toutes ces informations que le cabinet Mon Détective Immobilier accompagne au mieux ses clients dans leur processus de relocation, tant dans leur recherche de logement que dans sa mise en service.